Le prix d’un DPE à Paris (75) dépend de plusieurs facteurs : surface, type de chauffage, configuration du bien et niveau d’urgence. Dans une ville composée majoritairement d’immeubles anciens, de copropriétés denses et de logements atypiques, le diagnostic de performance énergétique nécessite une analyse adaptée au bâti parisien.
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Tableau des prix moyen d’un DPE à Paris
Voici les tarifs généralement constatés à Paris :
| Type de logement | Surface indicative | Prix DPE Paris |
| Studio | – 30 m² | 110 € à 220 € |
| T2 / 2 pièces | 30 à 50 m² | 150 € à 290 € |
| T3 / 3 pièces | 50 à 80 m² | 180 € à 350 € |
| Appartement familial | 80 à 120 m² | 220 € à 420 € |
| Grande surface | +120 m² | 250 € à 500 € |
| Bien atypique (duplex, combles, hôtel particulier) | variable | Sur devis |
Ces tarifs peuvent évoluer selon :
- Hauteur sous plafond
- Planchers bois
- Chauffage collectif
- Logement sous toiture
- Accessibilité
- Intervention urgente
Prix DPE Paris par arrondissement (75001 à 75020)
Les tarifs d’un DPE à Paris varient selon la surface et la configuration du logement, mais certaines tendances apparaissent selon les arrondissements et la typologie immobilière dominante.
| Arrondissement | Code postal | Typologie dominante | Fourchette prix DPE |
| Paris 1er | 75001 | Immeubles anciens / biens atypiques | 170 € – 450 € |
| Paris 2e | 75002 | Petites surfaces / transformations | 150 € – 380 € |
| Paris 3e | 75003 | Marais / copropriétés anciennes | 160 € – 420 € |
| Paris 4e | 75004 | Secteur patrimonial / duplex | 170 € – 450 € |
| Paris 5e | 75005 | Quartier Latin / petites surfaces | 140 € – 350 € |
| Paris 6e | 75006 | Saint-Germain / surfaces premium | 170 € – 480 € |
| Paris 7e | 75007 | Grandes surfaces familiales | 200 € – 500 € |
| Paris 8e | 75008 | Standing / grands appartements | 220 € – 520 € |
| Paris 9e | 75009 | Mixte ancien / locatif | 150 € – 360 € |
| Paris 10e | 75010 | Studios / rotation locative | 130 € – 320 € |
| Paris 11e | 75011 | Copropriétés denses | 140 € – 350 € |
| Paris 12e | 75012 | Résidences années 70 | 150 € – 380 € |
| Paris 13e | 75013 | Tours / grands ensembles | 160 € – 400 € |
| Paris 14e | 75014 | Logements familiaux | 160 € – 420 € |
| Paris 15e | 75015 | Copropriétés importantes | 150 € – 390 € |
| Paris 16e | 75016 | Grandes surfaces / hôtels particuliers | 220 € – 550 € |
| Paris 17e | 75017 | Résidentiel mixte | 160 € – 400 € |
| Paris 18e | 75018 | Studios / combles | 130 € – 340 € |
| Paris 19e | 75019 | Résidences modernes | 140 € – 360 € |
| Paris 20e | 75020 | Mixte ancien / locatif | 130 € – 350 € |
Le prix d’un DPE à Paris (75) varie sensiblement selon l’arrondissement, en raison des différences architecturales, des typologies de logements et des systèmes de chauffage présents dans chaque secteur.
Centre historique – 75001, 75002, 75003, 75004
Dans les 1er, 2e, 3e et 4e arrondissements (Louvre, Bourse, Marais, Île Saint-Louis), le parc immobilier est majoritairement composé d’immeubles anciens, parfois classés ou situés en secteur sauvegardé.
Spécificités impactant le tarif DPE :
- Hauteurs sous plafond importantes
- Planchers bois
- Logements sous combles
- Isolation intérieure uniquement
- Contraintes architecturales
Le prix d’un DPE dans ces arrondissements se situe généralement dans la fourchette haute lorsque le logement présente une configuration atypique (duplex, mezzanine, combles).
Rive gauche patrimoniale – 75005, 75006, 75007
Dans les 5e, 6e et 7e arrondissements (Quartier Latin, Saint-Germain-des-Prés, Invalides), on trouve :
- Petites surfaces premium
- Grandes surfaces familiales
- Chauffage collectif fréquent
- Copropriétés anciennes
Le tarif d’un DPE à Paris 5e, 6e ou 7e peut varier selon :
- La surface réelle
- L’accès aux informations syndic
- La présence d’isolation rénovée
Les biens haussmanniens rénovés peuvent nécessiter un relevé plus technique.
Ouest parisien – 75008, 75016, 75017
Les 8e, 16e et 17e arrondissements (Champs-Élysées, Passy, Batignolles) se caractérisent par :
- Grandes surfaces
- Immeubles de standing
- Chauffage collectif central
- Hôtels particuliers
Le prix d’un DPE dans ces secteurs dépend fortement de la surface, souvent supérieure à la moyenne parisienne.
Un appartement de 120 m² dans le 16e arrondissement n’implique pas le même temps d’intervention qu’un studio du 10e.
Nord et Est parisien – 75009, 75010, 75011, 75018, 75019, 75020
Dans les 9e, 10e, 11e, 18e, 19e et 20e arrondissements (Opéra, République, Bastille, Montmartre, Belleville), on observe :
- Forte rotation locative
- Studios et petites surfaces
- Chauffage individuel gaz ou électrique
- Immeubles mixtes
Le prix d’un DPE à Paris 18e ou 20e peut être plus standard pour les petites surfaces, mais augmenter si le logement est sous toiture ou en duplex.
Sud parisien – 75012, 75013, 75014, 75015
Les 12e, 13e, 14e et 15e arrondissements regroupent :
- Copropriétés des années 60-70
- Résidences avec chauffage collectif
- Tours et grands ensembles
- Logements familiaux
Dans ces secteurs, le prix d’un DPE dépend souvent :
- De la surface
- Du type de chauffage collectif
- De la disponibilité des documents techniques
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Prix DPE urgent à Paris
Un DPE urgent à Paris peut entraîner un ajustement tarifaire selon la disponibilité des créneaux.
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Pourquoi le prix d’un DPE varie à Paris ?
Surface du logement : Plus le logement est grand, plus le relevé technique est long.
Configuration : Duplex, mezzanine, combles, planchers bois.
Chauffage collectif : Nécessite parfois des documents syndic.
Année de construction : Avant 1948, avant 1975, après 2000 : les méthodes de calcul diffèrent.
Urgence : Intervention accélérée possible selon disponibilité.
FAQ : Prix DPE Paris (75)
Le prix d’un DPE à Paris (75) se situe généralement entre 110 € et 550 € selon la surface du logement, sa configuration et le type de chauffage. Les studios sont souvent facturés entre 110 € et 220 €, tandis que les grandes surfaces ou biens atypiques peuvent dépasser 400 €.
Pour un appartement d’environ 50 m² à Paris, le tarif moyen se situe entre 150 € et 300 €. Le montant dépend notamment de la hauteur sous plafond, du système de chauffage et de la complexité du bien.
Dans les arrondissements à forte rotation locative comme le 18e (75018) ou le 11e (75011), le prix d’un DPE pour un studio varie généralement entre 110 € et 220 €, selon la configuration (combles, mezzanine, chauffage individuel).
Dans le 16e arrondissement (75016), les surfaces sont souvent plus importantes. Le prix d’un DPE peut donc se situer entre 220 € et 550 € pour les grands appartements ou hôtels particuliers.
Non. Le prix du DPE est libre. Chaque diagnostiqueur fixe ses tarifs selon son organisation, son niveau d’expertise et la complexité de l’intervention.
Une intervention sous 24 à 48 heures peut entraîner un ajustement tarifaire selon disponibilité. Le surcoût éventuel dépend du planning et de la localisation.
Non. Le DPE est un diagnostic spécifique. Pour une vente, d’autres contrôles peuvent être obligatoires (amiante, plomb, électricité, gaz, ERP). Un pack peut parfois permettre une optimisation tarifaire.
Pour obtenir un tarif exact :
- Surface précise
- Type de chauffage
- Adresse complète
- Niveau d’urgence
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