Rénover sans alourdir l’empreinte carbone n’est plus seulement une affaire de bonne volonté. Au Mipim, Arcadis, l’Essec et Paris La Défense ont présenté un modèle qui propose de rémunérer les gestes de sobriété intégrés dès la maîtrise d’ouvrage. Dit autrement : payer non pas seulement le béton coulé ou les mètres carrés livrés, mais aussi la manière de construire ou de rénover.
Le bâtiment ne se juge plus seulement à la livraison. C’est le message que renvoie Kingspan en défendant une approche pensée de la conception à la dépose, jusqu’à la fin de vie des composants. Pour les gestionnaires, syndics, propriétaires d’immeubles et industriels, l’enjeu n’est pas théorique : il touche aux arbitrages de maintenance, aux coûts futurs, à la traçabilité des matériaux et à la manière de sécuriser des actifs de plus en plus surveillés.
Quand le bâtiment tousse, le propriétaire hésite Dans le bâtiment, les chiffres de conjoncture ne sont jamais de simples courbes pour économistes. Ils finissent, très concrètement, dans le devis du propriétaire. Quand l’activité ralentit, quand les carnets de commandes se tendent ou que les délais s’allongent, beaucoup se disent qu’il vaut mieux attendre.