charges copropriete

Dans une copropriété, la régularisation des charges n’a rien d’un simple exercice comptable. C’est souvent le moment où les tensions remontent à la surface, où les copropriétaires découvrent un écart entre les provisions appelées et les dépenses réelles, et où le conseil syndical doit répondre, parfois dans l’urgence, à des questions très concrètes : pourquoi ce surcoût, d’où vient ce rattrapage, et qui a validé quoi ? Le sujet est d’autant plus sensible que les charges de copropriété pèsent lourd dans le budget de