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Passoires G : le gouvernement veut rouvrir la location

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Le gouvernement s’apprête à faire machine arrière, au moins partiellement. Selon le projet de loi présenté en conseil des ministres, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique pourraient revenir sur le marché locatif, à condition que leur propriétaire s’engage dans un parcours de travaux encadré. Une réponse politique à une impasse très concrète : des milliers de biens se sont retrouvés bloqués par l’interdiction de louer les pires étiquettes énergétiques.

DPE : la charge de Moine et Rivaton contre un marché sous pression

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À force de vouloir classer les logements, le DPE finit-il par abîmer davantage qu’il n’éclaire ? C’est l’alerte lancée par B. Moine et R. Le DPE, un « instrument de destruction du patrimoine immobilier », pour B. Moine et R. Rivaton Batiactu Ce que ce changement de DPE implique vraiment pour les proprietaires et bailleurs Sujet traité : dpe.

DPE : ce que sa remise en cause change pour les propriétaires

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Le diagnostic de performance énergétique n’en finit plus de faire parler de lui. Qualifié de « quintessence de l’échec normatif français » par une tribune relayée dans la presse économique, le DPE cristallise désormais bien plus qu’un débat technique : il concentre la colère de propriétaires, les inquiétudes des bailleurs et la méfiance d’une partie du marché. À force d’avoir été utilisé comme outil de tri, de contrainte et de calendrier, il est devenu un marqueur politique du logement.

DPE : pourquoi la colère monte chez les propriétaires

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Le coup de colère est connu, le sujet l’est tout autant : le diagnostic de performance énergétique cristallise désormais une partie du malaise immobilier français. Quand l’Opinion le décrit comme « la quintessence de l’échec normatif français », la formule frappe, mais elle dit surtout une chose très concrète : pour les propriétaires et les bailleurs, le DPE n’est plus un simple document technique. C’est un marqueur de valeur, un déclencheur de travaux, parfois un verrou à la location, souvent un motif de négociati

Copropriété et expertise en cours : ce qu’un achat change vraiment

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Acheter dans une copropriété où une expertise judiciaire ou technique est en cours n’a rien d’anodin. Derrière une annonce séduisante, derrière un prix parfois attractif, il peut y avoir une affaire de pathologie du bâtiment, de malfaçons, de désordres structurels ou de responsabilité à établir. Pour l’acheteur, le vrai sujet n’est pas seulement la date de signature : c’est l’addition potentielle, la durée du conflit et la capacité de la copropriété à tenir la barre.

Bâtiment : la baisse des émissions ralentit, les diagnostics montent en première

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ligne Le dernier rapport du Citepa a un mérite rare : il rappelle qu’en matière de bâtiment, la courbe ne dit jamais tout. Oui, les émissions de gaz à effet de serre du secteur continuent de baisser. Mais moins vite. Ce que ce sujet change dans le dossier de diagnostic technique Sujet traité : diagnostic immobilier.

DPE : le coup de cœur passe après la facture

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Le marché immobilier a changé de tempo. Longtemps, l’achat s’est joué sur l’émotion, la lumière d’un séjour, une vue dégagée, une cuisine refaite. Désormais, le DPE s’invite avant le frisson. Immobilier : un bon DPE passe désormais avant l’achat coup de cœur ici.fr Ce que ce changement de DPE implique vraiment pour les proprietaires et bailleurs Sujet traité : dpe.

Décret tertiaire : l’affichage de la consommation devient public

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Dès cet été, les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² devront afficher leur consommation énergétique. Le décret tertiaire change de visage : il ne s’agit plus seulement de mesurer et de déclarer, mais de rendre la performance visible au quotidien, dans les immeubles de bureaux, les commerces, les bâtiments publics et plus largement tous les actifs tertiaires concernés. Pour les propriétaires, exploitants, syndics, gestionnaires et entreprises occupantes, l’enjeu dépasse la simple conformité.

Syndic et copropriété : l’impayé d’un propriétaire décédé, le vrai risque

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Le courrier tombe souvent comme une mauvaise surprise : un syndic réclame une somme liée à un impayé laissé par une propriétaire décédée dans l’immeuble. Derrière ce cas, en apparence très local, se joue une mécanique bien plus large. Dans une copropriété, la mort d’un copropriétaire ne fait pas disparaître la dette, mais elle ralentit souvent tout le reste : recouvrement, trésorerie, décisions, parfois même travaux.

Copropriété neuve : les provisions à prévoir dès les premières années

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Dans une copropriété construite après 2022, la question n’est pas seulement celle du confort ou de la performance énergétique. Très vite, les copropriétaires découvrent un sujet plus terre à terre : quelles provisions inscrire au budget pour éviter que la résidence ne vive à découvert au premier imprévu ? Dans les petites et moyennes copropriétés, l’erreur classique consiste à croire qu’un immeuble récent coûte peu.

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