marché immobilier France

Baisse des taux : attendre peut coûter cher aux vendeurs et aux bailleurs

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Le réflexe paraît rationnel : patienter jusqu’à ce que les taux de crédit baissent, puis remettre son bien sur le marché au meilleur moment. Pourtant, dans l’immobilier locatif comme dans la vente, cette stratégie peut se retourner contre ses auteurs. Le prix immobilier ne se lit jamais dans le vide : il dépend du niveau des taux, mais aussi de la demande, du stock disponible, de la saison, des délais de décision et de la psychologie des acheteurs.

La Suisse durcit la main sur les acheteurs étrangers

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La Suisse restreint l’accès à la propriété pour les étrangers. Derrière cette décision, il y a bien plus qu’un simple tour de vis administratif : c’est un pays qui tente de reprendre la main sur sa crise du logement, au moment où la pression politique monte sur l’immigration et où le marché résidentiel reste sous tension. Selon les informations relayées par Blick et reprises par Courrier International, tout achat immobilier par un étranger serait désormais soumis à autorisation.

Loyers impayés : les 3 boucliers à connaître avant de louer

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Un bailleur ne perd pas seulement de l’argent quand le loyer ne tombe plus. Il perd du temps, de la marge de manœuvre et, souvent, une partie de sa sérénité. Dans un marché où la location reste tendue dans de nombreuses villes, la question n’est plus de savoir s’il faut se protéger, mais comment le faire sans se tromper de dispositif.

Encadrement des loyers à Paris : la bataille des chiffres repart

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À Paris, l’encadrement des loyers n’est pas seulement une affaire de politique du logement. C’est désormais un sujet de méthode, de chiffres et de confiance. Cette semaine, une étude a relancé la polémique en affirmant que le dispositif aurait fait baisser les loyers sans réduire l’offre d’appartements.

Permis de construire : le rebond de mars change-t-il vraiment la donne ?

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En mars, les permis de construire pour les logements neufs ont bondi de 33 %. Le chiffre est spectaculaire. Trop, peut-être, pour être lu comme une simple reprise. Le gouvernement veut toujours atteindre 400.000 logements neufs par an, pour répondre à une crise qui dure depuis 2022, provoquée par la hausse des taux d’intérêts, notamment. Ce que les proprietaires doivent retenir avant de vendre ou louer Sujet traité : permis de construire.

Crédit immobilier : la hausse des taux qui change la donne en 2026

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Le message venu de Crédit Logement/CSA est brut, presque sec : les taux de crédit immobilier repartiraient à la hausse en 2026 et 2027. Pour le marché, ce n’est pas une simple courbe sur un graphique. C’est une variable qui pèse sur les prix, sur les délais de vente, sur la capacité d’achat des ménages et, au bout de la chaîne, sur les décisions des propriétaires qui hésitent entre vendre, louer ou garder leur bien.

Encadrement des loyers : Paris économise 81 € par mois, les bailleurs prennent

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note À Paris, l’encadrement des loyers sort du débat théorique Le chiffre parle tout de suite : 81 euros d’économie mensuelle en moyenne. C’est ce que met en avant une nouvelle étude sur l’encadrement des loyers à Paris, avec un effet jugé plus fort sur les petites surfaces. Pour les studios et les deux-pièces, là où chaque mètre carré se paie au prix fort, la mesure pèse davantage.

Nouvelle loi logement : ce que les propriétaires doivent anticiper

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Un signal politique qui pèse déjà sur le marché immobilier Quand un gouvernement annonce un nouveau texte pour « relancer le logement », le marché immobilier n’attend jamais la fin de la procédure pour réagir. Les vendeurs ajustent leurs prix, les bailleurs regardent leurs rendements, les copropriétés rouvrent leurs dossiers de travaux, et les agences sentent venir la vague de questions. C’est très concret : dès qu’une réforme s’annonce, la valeur d’un bien, sa louabilité et sa liquidité peuvent être relues à l’aun

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