rénovation énergétique

Au Bouscat, 29 millions pour la réhabilitation qui change la donne

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Au Bouscat, Gironde Habitat lance un chantier lourd, plus de 29 millions d’euros, pour réhabiliter la résidence Champ de courses, ensemble emblématique des années 1970 près de l’hippodrome de Bordeaux-Le Bouscat. Derrière le montant, il y a une vraie question de marché : à partir de quand des travaux cessent d’être une charge subie pour devenir un levier de valeur, de loyers mieux tenus, de vacance réduite ou, au contraire, un poste qui plombe le calcul économique ? Dans un marché où chaque euro de travaux se discu

Passoires thermiques : le gouvernement desserre l’étau

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Le signal est clair, même s’il reste encore flou dans ses détails : l’exécutif cherche à desserrer la pression sur les logements les plus énergivores, tout en donnant davantage de poids aux maires pour remettre des biens sur le marché. Derrière la formule, « dynamiser l’offre sans délai », se joue un arbitrage très français entre contrainte climatique, pénurie de logements et colère des propriétaires. Pour les bailleurs, les vendeurs et les collectivités, ce n’est pas un débat théorique.

TVA réduite sur les pompes à chaleur : ce que ça change pour vos travaux

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Canicules à répétition, facture d’électricité sous tension, marché immobilier encore hésitant : le gouvernement veut désormais jouer sur un levier très concret, la TVA réduite sur certaines pompes à chaleur. Derrière l’annonce, il n’y a pas seulement une mesure de soutien à la rénovation énergétique. Il y a aussi une question de valeur, de budget et d’arbitrage patrimonial.

RGE : la réforme qui peut relancer les travaux

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L’obtention de la qualification RGE doit être simplifiée. Derrière cette réforme attendue, il n’y a pas seulement une affaire d’artisans et de formulaires : il y a, très concrètement, des propriétaires qui hésitent à lancer des travaux, des copropriétés qui repoussent une décision et des ménages qui veulent savoir si le chantier sera encore finançable … Lire la suite

Canicule et rénovation énergétique : ce que doit trancher un propriétaire

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La canicule n’est plus un sujet périphérique dans le logement. Elle devient un test grandeur nature pour la rénovation énergétique, encore pensée trop souvent comme une affaire d’hiver, de facture de chauffage et d’isolation contre le froid. Or, selon le signal relayé par La Croix IMMO, la moitié du parc serait mal armée face aux vagues de chaleur.

Isolation des combles perdus : le chantier qui change le budget

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Quand un propriétaire hésite à rénover, les combles perdus arrivent souvent en tête des travaux « raisonnables ». Peu visibles, relativement rapides à traiter, ils peuvent pourtant peser lourd dans le confort d’un logement, la facture de chauffage et, à la revente, dans l’impression laissée par le bien. Mais entre la promesse d’économies et la réalité du chantier, il y a un écart qu’il faut mesurer avant de signer.

MaPrimeRénov’ : l’été qui rebattre le calcul des travaux

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Le dossier MaPrimeRénov’ revient au premier plan au moment où beaucoup de propriétaires s’interrogent au pire moment : faut-il lancer les travaux maintenant, attendre l’été, ou remettre le chantier à plus tard ? Derrière la perspective d’un dispositif prêt à redémarrer, il y a une réalité beaucoup plus brutale : le calendrier des aides peut peser autant que la nature des travaux sur la valeur d’un bien, sa liquidité et son prix de revente. Pour les ménages comme pour les copropriétés, la question n’est plus seuleme

Passoires thermiques : le sursis qui peut rebattre les cartes

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Le gouvernement veut desserrer l’étau sur les logements classés F et G, ces passoires thermiques qui cristallisent depuis des mois la colère des propriétaires bailleurs. Derrière l’idée d’un report ou d’un assouplissement, la question est simple et très concrète : que peut-on encore louer, vendre, annoncer, négocier, et à quelles conditions ? Pour les propriétaires, l’enjeu n’est pas théorique.

UNIS : Morlot arrive, les propriétaires attendent des actes

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À l’UNIS, le passage de relais entre Danielle Dubrac et Édouard Morlot n’a rien d’une simple formalité de congrès. Il intervient au moment où la rénovation énergétique reste l’un des dossiers les plus sensibles pour les propriétaires, en copropriété comme dans le locatif. Pour ceux qui hésitent encore à lancer des travaux, le changement de présidence compte surtout pour une chose : la ligne que le syndicat va défendre face à la crise du logement, aux contraintes techniques et aux budgets qui se tendent.

Isolation extérieure : les règles changent, le propriétaire ne peut plus

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improviser L’isolation thermique par l’extérieur avec enduit sur isolant reste l’un des grands chantiers de la rénovation. Mais le cadre technique bouge, et ce n’est pas une nuance pour spécialistes : pour un propriétaire qui hésite à engager les travaux, cela change la façon de choisir une entreprise, de cadrer le devis et de juger la qualité du résultat. Dans un marché où chaque euro de rénovation compte, l’isolation extérieure ne se résume pas à « mettre une couche sur la façade ».

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