Vendre, louer, publier une annonce, signer un compromis : la question paraît modeste, elle ne l’est pas. L’état des risques et pollution, aujourd’hui appelé état des risques, fait partie de ces pièces qu’on croit administratives et qui, en réalité, engagent la responsabilité du vendeur ou du bailleur. Peut-on le remplir soi-même ? Oui, dans certains … Lire la suite
Le marché immobilier autour de Sablé et de La Flèche n’a rien d’un grand soir. Il revient plutôt à une forme d’équilibre après une période heurtée, avec un ralentissement des à-coups, davantage d’acheteurs qui se remettent en mouvement et, fait essentiel, des prix qui continuent de progresser. C’est ce que raconte le terrain local : une normalisation, oui, mais une normalisation sous tension, où la hausse ne désarme pas.
« Il était une fois… la révolution » repasse à l’écran comme on rouvre une cicatrice. Derrière l’affiche, il y a moins un simple western qu’un film de désenchantement, tourné par un Sergio Leone au sommet de sa maturité et déjà tourné vers l’ombre. Arte le programme lundi 1er juin à 20 h 55, et l’on comprend vite pourquoi l’œuvre continue de fasciner : elle parle de révolution, de trahison, de mémoire et de violence politique avec une liberté rare.
Acheter un bien en zone inondable n’interdit pas d’acheter. Mais cela oblige à lire le dossier autrement, à poser les bonnes questions et à ne jamais traiter le risque comme une simple mention de formulaire. Avant de signer, l’enjeu est double : savoir si le logement est exposé, et mesurer ce que cette exposition change pour le prix, l’assurance, les travaux et la responsabilité du vendeur.
Acheter un logement et découvrir, une fois les clés en main, qu’il faudra refaire l’isolation, le chauffage et parfois les fenêtres : le scénario est connu, et il coûte cher quand il a été mal préparé. La rénovation énergétique, au moment de l’achat, n’est pas une couche de travaux en plus. C’est souvent l’un des critères qui font tenir ou non une opération immobilière.
La France a bien failli être rattrapée par le droit européen sur l’amiante. Elle s’en tire finalement sans amende, mais pas sans rappel à l’ordre. Bruxelles a fermé le dossier après avoir examiné la réglementation française, jugée globalement solide.
La France a réduit ses émissions de gaz à effet de serre de 1,5 % en 2025. C’est trop peu, trop lent, trop loin de l’objectif de 4 % qui devait être tenu pour remettre le pays sur sa trajectoire climatique. Le constat, sévère, a été qualifié de « déplorable » et d’« insuffisant » par plusieurs observateurs du dossier.
Le débat revient, et il n’est pas technique pour le plaisir des experts : une nouvelle baisse du coefficient d’énergie primaire de l’électricité changerait la lecture de milliers de diagnostics immobiliers. Derrière une formule aride, c’est la hiérarchie des logements dans le DPE qui pourrait bouger, avec des effets directs sur les ventes, les locations et les travaux à engager. Si cette piste aboutit, elle profiterait d’abord aux logements chauffés à l’électricité, souvent de petites surfaces et souvent pénalisés
Dans le débat qui monte sur les matériaux de construction, une idée s’impose avec force : sortir du réflexe béton et rouvrir le champ des possibles. Terre crue plutôt que béton, paille plutôt que bois, disent certains architectes et bâtisseurs. Derrière la formule, il y a une remise en cause bien plus large : celle d’un secteur du logement obsédé depuis des décennies par la performance mesurée, mais encore très discret sur l’empreinte réelle des matériaux employés.
Le deuxième plan national de prévention des expositions à l’amiante arrive à point nommé. Pour le bâtiment, il ne s’agit pas d’un texte de plus à ranger dans un tiroir réglementaire, mais d’un rappel ferme : les chantiers anciens restent un terrain d’exposition majeur, et la chaîne de prévention doit tenir de la repérage à la fin des travaux. Dans l’immobilier, l’effet est plus discret mais bien réel.