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DPE : ce que changent vraiment les nouvelles règles de calcul

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Le ministère de l’aménagement du territoire et de la décentralisation a publié une FAQ pour éclairer les évolutions du calcul du DPE. Derrière ce qui pourrait passer pour un simple document technique, l’enjeu est autrement plus lourd : une variation de méthode peut faire basculer un logement d’une classe à l’autre, avec des effets immédiats sur la location, la valeur de revente et les marges de manœuvre des bailleurs. Le sujet n’est pas théorique.

Assises du diagnostic immobilier : le DPE entre en zone de clarification

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Le ministre du Logement veut ouvrir des “assises du diagnostic immobilier” pour remettre à plat le DPE. L’annonce n’a rien d’un simple effet de manche : elle touche à un outil devenu central dans la vente, la location et la rénovation des logements. Pour les propriétaires comme pour les bailleurs, l’enjeu est concret : savoir ce qui peut être vendu, loué, contesté, bloqué ou requalifié dans les prochains mois.

Faux DPE : l’arnaque qui peut coûter cher aux propriétaires

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Le marché du diagnostic énergétique a pris une mauvaise tournure. Dans le sillage des contrôles renforcés et des changements successifs du DPE, les faux diagnostics se multiplient, avec des conséquences très concrètes pour les propriétaires, bailleurs et vendeurs. Derrière l’apparente formalité administrative, c’est tout un pan de la transaction immobilière qui se fragilise : valeur du bien, mise en location, calendrier de vente, recours en justice.

L’électricité bientôt mieux notée dans le DPE ?

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Le débat revient, et il n’est pas technique pour le plaisir des experts : une nouvelle baisse du coefficient d’énergie primaire de l’électricité changerait la lecture de milliers de diagnostics immobiliers. Derrière une formule aride, c’est la hiérarchie des logements dans le DPE qui pourrait bouger, avec des effets directs sur les ventes, les locations et les travaux à engager. Si cette piste aboutit, elle profiterait d’abord aux logements chauffés à l’électricité, souvent de petites surfaces et souvent pénalisés

DPE : l’État veut revoir le calcul de l’électricité

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Le gouvernement prépare un nouveau geste sur le front de la performance énergétique. Après le DPE, c’est la RE2020 qui pourrait voir baisser le coefficient d’énergie primaire de l’électricité. Derrière cette formule très technique, une question très concrète : comment mieux traiter les logements chauffés à l’électricité, et que changera vraiment ce mouvement pour les … Lire la suite

Chauffage : les DPE A à C consomment jusqu’à deux fois moins

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Le constat n’a rien d’anecdotique. Selon Effy Magazine, les logements classés de A à C sur le DPE peuvent consommer jusqu’à deux fois moins pour se chauffer que les biens les moins performants. Dans un marché où chaque euro de facture compte, l’information pèse lourd pour les propriétaires comme pour les bailleurs.

DPE : fiabilité contestée, propriétaires sur le qui-vive

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Le diagnostic de performance énergétique n’a jamais autant compté, et n’a jamais été autant scruté. Présent dans les annonces, dans les négociations, dans les projets de location comme dans les ventes, le DPE est devenu une pièce maîtresse du marché immobilier. Reste une question simple, mais explosive : est-il vraiment fiable ? La réponse, en … Lire la suite

DPE : ce que le changement change pour propriétaires et bailleurs

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Le diagnostic de performance énergétique n’est plus un simple papier de visite. Depuis sa refonte et les ajustements successifs qui l’encadrent, il est devenu un instrument de tri du marché. Il pèse sur la mise en location, sur la négociation à la vente, sur les travaux à engager et, de plus en plus, sur la valeur du bien.

Passoires thermiques : le gouvernement prépare un assouplissement à double

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tranchant Le gouvernement veut ouvrir une porte à la location de certains logements très énergivores, à condition que le propriétaire s’engage à faire des travaux. Une annonce qui peut sembler pragmatique, tant le marché locatif est tendu, mais qui risque aussi de brouiller un peu plus la lecture de la valeur d’un bien. Car dans l’immobilier, la performance énergétique ne se contente plus d’influencer les factures : elle pèse désormais sur le prix, sur le délai de vente et sur le rapport de force entre acheteurs et

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