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Passoires G : le gouvernement veut rouvrir la location

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Le gouvernement s’apprête à faire machine arrière, au moins partiellement. Selon le projet de loi présenté en conseil des ministres, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique pourraient revenir sur le marché locatif, à condition que leur propriétaire s’engage dans un parcours de travaux encadré. Une réponse politique à une impasse très concrète : des milliers de biens se sont retrouvés bloqués par l’interdiction de louer les pires étiquettes énergétiques.

Prêts immobiliers en baisse, neuf sous pression : le vrai signal

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Le marché immobilier envoie rarement des messages simples. Celui-ci est limpide en apparence, trompeur en profondeur : ventes de logements neufs, demande de prêts immobiliers et projet de loi ROAD to Housing Act se répondent dans le même mouvement, avec un sous-texte clair, celui d’un marché qui cherche encore son équilibre. Pour les propriétaires qui veulent vendre, louer ou acheter, ce n’est pas une anecdote américaine de plus.

Prix à Paris : les écarts qui changent tout pour vendre ou louer

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À Paris, parler du marché immobilier sans parler des prix quartier par quartier, c’est regarder la ville de loin. Or c’est précisément là que se joue aujourd’hui la négociation : dans la rue, parfois dans l’immeuble, souvent dans l’adresse exacte. Pour un propriétaire qui veut vendre ou louer, l’écart entre deux secteurs peut faire basculer une estimation, raccourcir le délai de signature ou au contraire laisser une annonce s’enliser.

Encadrement des loyers : la prolongation qui redistribue les cartes

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L’encadrement des loyers pourrait être prolongé de deux ans. Le détail compte, mais le message politique et immobilier compte davantage encore : pour les bailleurs, les agences et les villes concernées, le dispositif n’est plus un simple test. Il s’installe dans le paysage, avec ses effets sur les loyers affichés, les arbitrages d’investissement et la manière de préparer une mise en location.

Climatisation collective en copropriété : ce qu’il faut anticiper

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Installer une climatisation collective en copropriété n’a rien d’un simple confort d’été posé sur un coin de table. Dans les petites et moyennes copropriétés, le sujet touche à tout à la fois : vote en assemblée générale, travaux sur les parties communes, passage des gaines, répartition des coûts, nuisances sonores, entretien, et parfois conflit de voisinage. Autrement dit, avant de parler fraîcheur, il faut parler gouvernance.

DPE : la charge de Moine et Rivaton contre un marché sous pression

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À force de vouloir classer les logements, le DPE finit-il par abîmer davantage qu’il n’éclaire ? C’est l’alerte lancée par B. Moine et R. Le DPE, un « instrument de destruction du patrimoine immobilier », pour B. Moine et R. Rivaton Batiactu Ce que ce changement de DPE implique vraiment pour les proprietaires et bailleurs Sujet traité : dpe.

Encadrement des loyers : novembre fait trembler les propriétaires

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L’encadrement des loyers s’invite de nouveau dans le débat immobilier, avec une échéance de novembre qui inquiète les propriétaires bien au-delà du seul cercle des bailleurs les plus exposés. Si le dispositif devait s’interrompre, être prolongé à l’identique ou remanié, la ligne de fracture serait immédiate : d’un côté, ceux qui y voient une protection indispensable pour les locataires ; de l’autre, ceux qui dénoncent une mécanique contraignante, parfois imprévisible, dans un marché déjà sous tension. Ce n’est pas

Pompe à chaleur : l’agrément qui peut rassurer les propriétaires

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Le marché de la pompe à chaleur continue de grossir, mais la confiance, elle, n’avance pas au même rythme. Entre promesses commerciales, écarts de performance, choix techniques et factures plus lourdes que prévu, beaucoup de propriétaires hésitent encore à franchir le pas. Dans cet espace de doute, Angèle Leydier, chez Thermor, défend une idée simple : l’agrément d’une pompe à chaleur n’est pas un détail administratif, c’est un gage de sérieux pour le client comme pour l’installateur.

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