Un dossier solide peut encore finir au fond du panier. Patrimoine confortable, épargne, appartement déjà payé, revenus réguliers, et pourtant : refus bancaire. Dans ce marché du crédit immobilier, les taux ont baissé par à-coups, mais les banques restent prudentes, parfois brutalement sélectives.
Le gouvernement veut remettre un grand coup d’accélérateur sur les pompes à chaleur. Après le rêve du million de PAC « made in France », largement dégonflé par la réalité industrielle, l’exécutif affiche désormais un autre objectif : en installer un million par an dans les foyers français. Dit comme cela, le chiffre a l’allure d’un cap.
Mai 2026. Le prix m2 immobilier dans le Morbihan (56) n’est pas qu’un indicateur de baromètre : c’est le premier repère que consultent vendeurs, acheteurs, bailleurs et agences pour décider d’un prix, d’un délai de vente ou d’un loyer. Dans ce département très contrasté, entre littoral tendu, villes dynamiques et arrière-pays plus respirable, le chiffre brut ne dit pas tout.
L’état des risques et pollutions, plus connu sous son sigle ERP, n’a rien d’un papier secondaire. Oublié, mal rempli ou remis trop tard, il peut fragiliser une vente immobilière, nourrir un contentieux et, dans certains cas, ouvrir la voie à une annulation. Ce document, que beaucoup rangent encore dans la pile des formalités, fait pourtant partie de ces pièces qui protègent autant l’acheteur que le vendeur.
L’état des risques et pollutions n’est pas le document le plus spectaculaire du dossier de diagnostic technique. C’est pourtant l’un de ceux qui peuvent faire trébucher une vente, retarder une signature ou exposer un bailleur à un sérieux contentieux. Dans les zones à exposition naturelle, technologique ou minière, l’ERP dit désormais bien plus qu’un simple « formulaire » : il fixe le niveau d’information dû à l’acheteur ou au locataire, et sa mise à jour conditionne la solidité du dossier.
Le marché du logement neuf s’enlise, et avec lui toute une chaîne économique qui va du promoteur à l’artisan, du notaire à l’acheteur. Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers, martèle un message simple : il faut vite redonner aux Français l’envie d’investir dans l’immobilier neuf. Derrière cette formule, il y a bien plus qu’une plainte de professionnel en difficulté.
À mesure que le solaire se banalise, l’autoconsommation collective quitte le registre de la vitrine pour entrer dans celui des arbitrages concrets. Collectivités, bailleurs sociaux et copropriétés ne regardent plus seulement le montant d’un chantier : ils regardent ce qu’il rapporte, à qui, et sur combien d’années. C’est là que l’équation change.
Marseille ne se laisse pas résumer par une moyenne au mètre carré. La ville avance par quartiers, par micro-marchés, par rues parfois, avec des écarts que Paris elle-même lui envie. Pour qui veut acheter aujourd’hui, la vraie question n’est pas seulement « à quel prix ? », mais « dans quel Marseille entrer ? ». … Lire la suite
face-à-face Le marché immobilier du Maine-et-Loire semble entrer dans une phase plus lisible. Après les à-coups des derniers mois, la stabilisation observée dans le département ne dit pas seulement que les prix se calment : elle redessine la négociation, rallonge parfois les délais, et remet les vendeurs face à une vérité simple, souvent brutale en période de transition : le prix affiché n’est plus le prix d’arrivée. Dans un département porté par Angers, ses communes périphériques et des secteurs plus tendus que ru
Le chauffage au bois revient au centre du débat énergétique. Alors que les marchés du gaz et du pétrole restent exposés aux secousses géopolitiques, le Syndicat des énergies renouvelables rappelle une évidence trop souvent reléguée au second plan : l’électricité ne pourra pas, à elle seule, couvrir tous les usages de chauffage en France. Derrière … Lire la suite