DARiA France Diagnostic

Les taux de crédit immobilier repartent à la hausse

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Les taux de crédit immobilier, longtemps orientés à la baisse ou simplement stabilisés à des niveaux supportables, repartent désormais dans le mauvais sens. Le mouvement reste mesuré, mais il suffit à rebattre les cartes dans les négociations, à rallumer les hésitations chez les acheteurs et à compliquer la lecture d’un marché déjà fragile. Pour les propriétaires qui veulent vendre, louer ou arbitrer un bien, ce n’est pas un détail de conjoncture : c’est un changement de climat.

Pompes à chaleur : la France repart et les travaux changent de valeur

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La pompe à chaleur revient au premier plan, et pas seulement dans les catalogues des installateurs. Avec 300. 000 unités vendues en France, en hausse de 21 %, le pays redevient le premier marché européen. Boosté par l’envolée des prix des combustibles fossiles liée aux tensions au Moyen-Orient, le marché européen de la pompe à chaleur reprend des couleurs. Au premier trimestre 2026, les ventes ont progressé de 21 % en France. Si ce rebond marque un tournant après plusieurs années de recul, la pérennité de cette dyn

Crédit immobilier : la BCE prolonge la pause, le marché retient son souffle

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La Banque centrale européenne devrait conserver ses taux en 2026, et ce simple mot de « maintien » pèse déjà sur tout l’écosystème du crédit immobilier. Pour les ménages, les vendeurs, les bailleurs et les professionnels, il ne s’agit pas d’un détail monétaire : c’est une boussole. Quand la BCE n’appuie ni sur l’accélérateur ni sur le frein, le marché du logement perd un peu de son vertige, mais pas ses tensions.

Chauffage gaz interdit dans le neuf dès 2026 : ce que ça change pour un achat

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immobilier Le couperet n’est pas encore tombé pour tous les logements, mais le signal est clair : à partir de fin 2026, les chaudières gaz devraient disparaître des immeubles neufs collectifs. Pour un acheteur, un vendeur ou un bailleur, ce n’est pas un détail technique. C’est une ligne de partage qui peut modifier le prix d’achat, le niveau de charges, l’attractivité d’un bien et la manière de défendre un dossier de financement.

Crise du logement neuf : ce que l’ancien encaisse déjà

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La crise du logement neuf ne reste pas confinée aux promoteurs et aux grues à l’arrêt. Elle déborde désormais sur l’ancien, celui que l’on vend, que l’on loue, que l’on finance et que l’on arbitre au quotidien. Quand les mises en chantier s’effondrent, quand les permis de construire se raréfient et que les programmes ne sortent plus de terre, tout le marché se recompose.

Passoires thermiques : l’assouplissement qui inquiète les bailleurs

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Le débat sur les passoires thermiques revient au premier plan avec une question simple, mais lourde de conséquences : faut-il desserrer l’étau autour du diagnostic de performance énergétique, ou au contraire maintenir la pression pour accélérer les rénovations ? Derrière ce mot d’« assouplissement », ce sont des milliers de propriétaires et de bailleurs qui scrutent la suite, entre soulagement espéré et risque de brouiller encore un marché déjà nerveux. Car la passoire thermique n’est plus seulement un sujet techni

Crédit immobilier : garder son taux en changeant de bien, mode d’emploi

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Acheter un nouveau logement en conservant son ancien taux de crédit : l’idée fait rêver tous ceux qui ont emprunté avant la remontée brutale des barèmes. Mais la réalité est moins généreuse qu’elle n’en a l’air. En France, cette possibilité existe parfois, rarement automatiquement, et presque jamais sans conditions.

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