Au Mans, un ancien supermarché doit laisser place à une résidence d’environ 100 logements. L’information, relayée par Actu. fr, dit beaucoup plus qu’un simple changement d’enseigne ou de destination. Cet ancien supermarché du Mans va céder la place à une résidence de près de 100 logements Actu.fr Pourquoi cette tendance compte aussi pour le diagnostic immobilier Sujet traité : logement ancien.
Entre la mi-juillet et la mi-octobre 2026, des milliers de bailleurs remettront le nez dans leur bail pour une raison très simple : la revalorisation du loyer à partir de l’IRL, l’indice de référence des loyers. La question paraît aride, presque comptable. Elle touche pourtant au cœur du marché locatif : combien peut-on demander, à quel moment, et dans quelles limites sans se tromper de centime ni de calendrier.
Quand un diagnostic immobilier manque au dossier, l’affaire ne s’arrête pas toujours à un simple retard de paperasse. Le vendeur, le bailleur, l’agence, mais aussi le notaire peuvent se retrouver exposés si l’information n’a pas été donnée au bon moment. C’est là que le sujet devient concret : avant une vente ou une location, quels … Lire la suite
Le diagnostic état des risques et pollutions, que beaucoup résument encore en ERP, n’a rien d’un papier secondaire. Dans une vente ou une location, il dit en quelques pages si le bien se trouve dans une zone exposée à des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou de pollution des sols. Et dans la pratique, c’est souvent lui qui révèle qu’un dossier de diagnostic technique est incomplet, mal daté ou simplement trop vite préparé.
Le DPE n’est plus seulement jugé sur sa capacité à dire combien un logement consomme en hiver. À l’heure des étés plus longs, plus chauds, plus éprouvants, une autre question s’impose dans les biens immobiliers : le logement reste-t-il vivable en période de canicule ? C’est là que le confort d’été prend une place nouvelle, et avec lui une série d’interrogations très concrètes pour les propriétaires, les bailleurs et les vendeurs.
Le DPE ne se contente plus de dire si un logement consomme trop en hiver. Avec les canicules qui se répètent, son volet sur le confort d’été prend une place nouvelle, plus visible, plus sensible, parfois plus décisive qu’on ne l’imaginait. Pour les propriétaires, bailleurs et vendeurs, le sujet n’est plus théorique : il touche à la valeur du bien, à son attractivité à la location, à la négociation à la vente et, demain peut-être, à la manière dont on jugera un logement habitable.
L’idée d’un État vendeur a quelque chose de plus qu’une réforme comptable : c’est un basculement de rôle. Selon le projet évoqué dans le débat public, l’administration ne se contente plus d’occuper, d’entretenir ou d’arbitrer son patrimoine immobilier ; elle envisage d’en céder une part importante. Dans un marché déjà tendu par la rareté de l’offre, ce type d’annonce ne relève pas du symbole.
La question revient dès que les prix se tendent, que les ventes se raréfient ou qu’un bien semble partir « trop bas ». Une mairie peut-elle s’inviter dans la transaction et acheter un logement au prix affiché, voire à un prix jugé cassé ? Oui, dans certains secteurs et sous certaines conditions.
À Lyon, des locataires ne se contentent plus de subir les appartements étouffants. Ils documentent, mesurent, alertent et réclament des travaux. Depuis un an et demi, les militants de Locataires Ensemble repèrent les logements invivables en période de canicule et accompagnent les habitants dans leurs démarches auprès des propriétaires.
M6 tourne la page Stéphane Plaza. Pour l’animateur devenu figure commerciale de l’immobilier, la rupture avec la chaîne n’est pas un simple épisode médiatique de plus : c’est un coup de frein symbolique, au cœur de l’été, pour une marque personnelle qui a longtemps fait vendre, recruter et rassurer. Derrière le bruit télévisuel, une question … Lire la suite