Baisse des taux : attendre peut coûter cher aux vendeurs et aux bailleurs
Le réflexe paraît rationnel : patienter jusqu’à ce que les taux de crédit baissent, puis remettre son bien sur le marché au meilleur moment. Pourtant, dans l’immobilier locatif comme dans la vente, cette stratégie peut se retourner contre ses auteurs. Le prix immobilier ne se lit jamais dans le vide : il dépend du niveau des taux, mais aussi de la demande, du stock disponible, de la saison, des délais de décision et de la psychologie des acheteurs.