marché immobilier France

Prix immobilier : la réforme de la taxe d’habitation ne devrait pas bousculer le

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marché La réforme de la taxe d’habitation n’ira pas, à court terme, jusque dans les vitrines des agences ni dans les loyers affichés. C’est, en creux, ce que rappelle l’idée d’une absence de rétroactivité : si la mesure ne s’applique pas au passé, son effet immédiat sur les prix de l’immobilier et sur les loyers devrait rester contenu. Pour les propriétaires, le message est moins spectaculaire qu’il n’y paraît, mais il compte : une fiscalité qui change ne déclenche pas mécaniquement une hausse ou une baisse des bie

Logement neuf en chute libre : la guerre au Moyen-Orient grippe le marché

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Le logement neuf a reçu un nouveau coup de massue au premier trimestre 2026. Selon la Fédération des promoteurs immobiliers, les ventes ont plongé, emportées non seulement par un marché déjà fragile, mais aussi par la crise déclenchée au Moyen-Orient. Pour la profession, l’espoir d’un début de reprise a été balayé net.

Dax : la tension locative met les propriétaires sous pression

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À Dax, le marché locatif ne se contente plus d’être tendu : il s’emballe. Dans les Landes, la ville thermale voit les demandes se multiplier, les biens familiaux se raréfier et les délais de relocation se raccourcir brutalement. Pour les propriétaires, le message est limpide : louer, vendre ou arbitrer entre les deux ne se joue plus avec les mêmes règles qu’il y a deux ans.

Paris : les loyers mangent les salaires

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À Paris, le logement ne pèse plus seulement lourd dans les budgets : il les tord. Selon une étude de l’Insee relayée par Batiactu, près d’un ménage sur deux dans la capitale consacre plus d’un tiers de ses ressources au loyer. Derrière ce chiffre, il n’y a pas une simple statistique de plus, mais un signe très clair de la tension extrême qui traverse le marché parisien.

Prix m2 à Batignolles-Cardinet : ce que les vendeurs doivent lire

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À Batignolles-Cardinet, à Paris, le prix du mètre carré en mai 2026 n’est pas qu’un chiffre de plus dans les baromètres. Pour un propriétaire qui veut vendre, louer ou simplement arbitrer, c’est un repère de négociation, un test de liquidité et, souvent, un révélateur de la profondeur réelle du marché. Dans ce quartier du 17e arrondissement, longtemps porté par son image de secteur en transformation, la moindre variation de prix dit beaucoup plus qu’elle n’en a l’air.

Achat immobilier : quels recours si le vendeur a caché un risque naturel ?

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Un terrain inondable, une maison exposée aux coulées de boue, un bien bâti en zone de retrait-gonflement des argiles : quand un risque naturel a été dissimulé à l’acheteur, la découverte ne relève pas seulement de la mauvaise surprise. Elle peut rebattre les cartes de l’achat immobilier, jusqu’à remettre en cause le prix payé, voire la vente elle-même. Le sujet est loin d’être théorique.

Vente immobilière : le vice caché peut venir du voisin

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Un logement vendu sans défaut apparent n’est pas toujours une affaire nette. En vente immobilière, le trouble peut se cacher derrière le mur mitoyen, dans la copropriété voisine, ou dans un usage anormal du lot d’à côté. Bruits persistants, infiltrations, travaux récurrents, activité gênante : ce qui n’est pas dans les murs peut pourtant peser lourd sur le prix, la discussion et, parfois, le contentieux.

Immobilier : les leviers qui font vraiment grimper votre crédit

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Le crédit immobilier s’est resserré, mais il n’a pas disparu. Entre taux plus hauts qu’il y a deux ans, taux d’endettement plafonné et banques plus sélectives, la capacité d’emprunt est devenue un jeu d’optimisation. Bonne nouvelle pour les ménages : certains leviers, souvent sous-estimés, peuvent encore faire bouger l’aiguille de façon sensible.

Crise du neuf : un quart des lots retirés du marché

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La crise du logement neuf ne se voit plus seulement dans les grues à l’arrêt. Elle se lit désormais dans une statistique plus brutale : un quart des lots mis en vente par les promoteurs finissent retirés du marché. Ce chiffre, mis en avant par Le Moniteur, dit mieux que n’importe quel discours l’ampleur du tassement.

Auxerre : la baisse des prix qui change la donne

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À Auxerre, le mot baisse ne relève plus de la simple humeur du marché. Selon le signal relayé par Le Revenu, les prix immobiliers pourraient reculer nettement en 2026 dans la ville préfecture de l’Yonne. Derrière cette perspective, il y a moins un frisson statistique qu’un basculement très concret pour les vendeurs, les acheteurs et les professionnels : la négociation s’élargit, les délais s’allongent, et les certitudes d’hier s’effacent.

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