Mai 2026. Le prix m2 immobilier dans le Morbihan (56) n’est pas qu’un indicateur de baromètre : c’est le premier repère que consultent vendeurs, acheteurs, bailleurs et agences pour décider d’un prix, d’un délai de vente ou d’un loyer. Dans ce département très contrasté, entre littoral tendu, villes dynamiques et arrière-pays plus respirable, le chiffre brut ne dit pas tout.
Le marché du logement neuf s’enlise, et avec lui toute une chaîne économique qui va du promoteur à l’artisan, du notaire à l’acheteur. Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers, martèle un message simple : il faut vite redonner aux Français l’envie d’investir dans l’immobilier neuf. Derrière cette formule, il y a bien plus qu’une plainte de professionnel en difficulté.
Marseille ne se laisse pas résumer par une moyenne au mètre carré. La ville avance par quartiers, par micro-marchés, par rues parfois, avec des écarts que Paris elle-même lui envie. Pour qui veut acheter aujourd’hui, la vraie question n’est pas seulement « à quel prix ? », mais « dans quel Marseille entrer ? ». … Lire la suite
face-à-face Le marché immobilier du Maine-et-Loire semble entrer dans une phase plus lisible. Après les à-coups des derniers mois, la stabilisation observée dans le département ne dit pas seulement que les prix se calment : elle redessine la négociation, rallonge parfois les délais, et remet les vendeurs face à une vérité simple, souvent brutale en période de transition : le prix affiché n’est plus le prix d’arrivée. Dans un département porté par Angers, ses communes périphériques et des secteurs plus tendus que ru
Longtemps relégué au rang de promesse floue, le statut du bailleur privé revient au premier plan. Et cette fois, le sujet n’est pas seulement fiscal : il touche à la rentabilité locative, au rythme des mises en vente, à l’appétit des investisseurs et, plus largement, à la capacité du marché à remettre des logements en location. Pour les propriétaires comme pour les professionnels, ce signal mérite d’être lu pour ce qu’il est : une tentative de redonner un cadre à un parc locatif privé fragilisé.
Pour décrocher un crédit immobilier, le marché ne récompense plus les dossiers flous ni les projets montés à la légère. Les banques regardent d’abord la tenue du budget, l’apport, la stabilité des revenus et la cohérence de l’opération. Pour les acheteurs, c’est une épreuve.
Depuis Angers, un entrepreneur dit vouloir réinventer l’immobilier d’entreprise en France. Derrière la formule, il y a plus qu’un coup de communication : un marché sous tension, des transactions qui se font plus longues, des entreprises plus exigeantes et des propriétaires contraints de revoir leurs certitudes. Dans un secteur où l’on négocie souvent au cordeau, le simple fait qu’un nouvel acteur promette de rebattre les cartes mérite attention.
Acheter un logement à deux, c’est souvent décider à deux. Mais que se passe-t-il si l’un disparaît avant l’autre ? La tontine, aussi appelée clause d’accroissement, répond précisément à cette question. [VIDÉO] Acheter un logement à plusieurs n’a rien d’une sinécure. Il faut se mettre d’accord sur le prix et les conditions d’achat. Si un des copropriétaires meurt, l’affaire se complique avec la prése … Ce que les proprietaires doivent retenir avant de vendre ou louer Sujet traité : achat immobilier.
Acheter un bien ne se résume pas à comparer le prix affiché et la surface. La copropriété, souvent reléguée au second plan par les acquéreurs pressés, est devenue un vrai marqueur de négociation. Charges élevées, travaux votés, impayés, règles de vie, gouvernance de l’immeuble : tout cela peut faire grimper la facture finale ou, au contraire, ouvrir une marge de discussion.
Même avec un appartement refait à neuf, la sanction du marché peut tomber sans appel. Une façade aveugle, une rue bruyante, un chantier en face, des déchets au pied de l’immeuble ou une circulation permanente suffisent parfois à rogner le prix plus vite qu’une cuisine datée ou qu’un parquet fatigué. C’est là que le marché immobilier tranche, non sur le goût, mais sur l’usage réel du bien.