marche immobilier

Le Vietnam veut remettre de l’ordre dans son marché immobilier et, surtout, le rendre plus compétitif. Derrière cette formule un peu technocratique, il y a une réalité très concrète : le pays cherche à fluidifier les transactions, à rassurer les investisseurs et à redonner de l’air à un secteur longtemps freiné par les tensions sur le crédit, la transparence des prix et la rareté de l’offre. Pour les acheteurs comme pour les vendeurs, le message est clair : la négociation ne se joue plus dans le flou, mais dans un

À Dax, le marché immobilier n’a pas perdu son pouvoir d’attraction. Mais il a changé de visage. Moins facile, plus sélectif, davantage attentif au prix juste, il impose désormais un autre tempo aux vendeurs comme aux acheteurs.

Le marché des centres de données attire désormais des acteurs venus de l’immobilier traditionnel. Dans le sillage de l’intelligence artificielle, promoteurs, foncières et investisseurs regardent ces actifs techniques avec un appétit neuf, alors que la bataille se joue moins entre Paris et Marseille qu’entre la France et des places plus rapides, à commencer par le Portugal. Ce déplacement du jeu change déjà la négociation : sur le foncier, sur les délais, sur les rendements et sur le rapport de force avec les collec

Le marché du logement neuf laisse entrevoir, à Toulouse, une éclaircie encore fragile. Après des mois de tension sur les ventes, les mises en chantier et la confiance des acheteurs, le moindre frémissement prend des allures de signal. Faut-il y voir le début d’un redémarrage ou simplement une respiration après la chute ? Pour les … Lire la suite

À Dax, le marché immobilier n’a pas perdu son pouvoir d’attraction. Il a, en revanche, changé de nature. Dans les Landes, la ville thermale continue d’attirer des acheteurs venus chercher une résidence principale, un pied-à-terre ou un placement locatif, mais les conditions de vente se sont nettement resserrées.

À Toulouse, le marché du neuf relève la tête, mais sans fanfare. Après des mois de paralysie, les signaux de reprise existent : davantage d’appels, des visites qui reprennent, des acquéreurs qui reviennent avec un budget mieux cadré. Rien d’euphorique pour autant.

Après deux ans de hausse des taux et de grippage des ventes, le marché immobilier français n’avance pas d’un seul bloc. Certaines villes montrent des signes de reprise, quand d’autres restent engluées dans l’attentisme. Paris et Marseille, chacune à sa manière, donnent aujourd’hui le ton d’un marché plus sélectif, où les écarts de prix, la qualité des biens et la capacité à négocier reprennent le dessus.